应届毕业生一定要看的租房全攻略

1、刚到新城市，不用急着马上找到满意的住房。

如果有朋友，可以借住在朋友家几天，若是没有朋友，或是不方便，可以先租一间短住，比如可以房东商量一个月可以退房，或者三个月可以退房。因为在租期未满前退房，是不会退押金的。

2、找到满意的工作以后，就近租房。

大城市的交通是个大问题，塞车会导致你心情恶劣，更会导致你迟到，路上白白浪费的时间会让人心疼，最要命的是还会遇上小偷，那可真是得不偿失。另外，交通费会成为一笔不小的开销。我的建议是，将节省的交通费填补到房租中去，相信空出来的时间，会让你有更多的个人时间，甚至有更多赚钱的机会。

3、因为年轻，多走楼梯。

我是老咯，爬不动楼梯了，不过应届毕业的你就不一样了，爬楼梯即能锻炼身体，又能减肥，更重要的是每个月省下来的物业管理费，足够你去吃2次以上的KFC，或者支付半个月的水电费，或者支付半个月的网费。

4、楼高不要紧，关键有风景。

为啥叫钢铁丛林呢?因为房子太多，而且挨得太近了。大部分供租住的房子，尤其是经济房，农民房更是如此。所以，租房的楼层要尽量地高，否则坏处如下：

1)采光不足，大白天点灯，浪费电费，且钙质不易吸引，影响身体健康的同时，埋伏抑郁情绪。

2)通风不良，房间潮湿，缩短家电的寿命，在衣物等布料上留下难闻的气味，影响你的交际。

3)小偷也偷懒，最先偷的自然是低矮楼层，因为方便出逃。

5、房间不要大，阳台一定要。

1)对于独自居住的你，建议选择带厨卫的单间，约30平方，可以摆放一床1.2米的床，1个木衣柜，1张书桌，1个电视柜，毕竟是刚毕业，够用就好。实际上，毕业十年，单身的人，这些还是够用。

2)最好带阳台，晾晒衣服，被子才方便，要不然你就只能牵绳子晾家里，又煞风景，又难得干透。

6、与人合租，有利有弊。

利：节省房租，分摊水电，合用网线，有人作伴，有人壮胆。

弊：难免磕碰，矛盾不少;作息时间，一致更好;对方为人，不知底细。

合租的注意事项：

1)若你是单身，绝对不要和情侣、夫妻合租。(以后够你烦的，小心长夜漫漫，无法入眠)

2)不要和交友广阔，且爱带朋友回家的人一起合租。(独自在外，小心为妙，绝不害人，但要防人)

3)不要赶时髦和异性合租。(弊绝对大于你能想象的利，不信你就去试)

4)尽量和知根知底的同学、朋友合租，但是避免仅仅只是老乡的关系。(唉，老乡见老乡，骗你没商量)

5)若对方先租用该房，已经与房东签订合同，请对方提供合同及身份证的复印件供你保存，并且，你也必须与对方签订合租的合同，避免发生不必要的争端。

7、空房与带家电房的比较。

租住房基本有2种，一种是带家电的，一种是空房。

1)空房，不必迁就房东的品味，不必背负家电的损失。

2)带家电房，押金是2个月房租，而空房的押金是1个月房租。

3)流动人口大的城市，二手市场相当完善，在二手市场或跳蚤市场，你可以以最便宜的价格轻易地找到自己想要的所有家电。等你的工资高了，手头宽松了，你要搬家了，便可以将这些二手货再次放到二手市场转手，得到的钱即使不够你购买新的东东，但是至少够支付新家搬家和清洁费。

8、租房的合同，要正规。

1)若租房时，不需要你提供身份证复印件和相片，说明那里不安全，因为有明文规定，租客的资料必须齐全。

2)合同要规范，不是房东自己草拟的，而是一本一本的那种。仔细阅读每一个条款，这都和你息息相关。

3)记下房东的手机号，以备不时之需。

4)押金条和合同一起放好，退房时需要提供。否则，房东会以合同或押金条遗失不退押金，至少也会扣除一部分。

5)和房东一起抄下水电字数。

9、新居入伙的注意事项。

1)门锁一定要换，换一套锁才50元，若是被偷就无法估算了。对于个别不允许换锁的房东，可以采取加一道锁的方式。

2)提前一天去做清洁，消毒，比如喷洒消毒药水，用消毒药水拖地，还可以用炉子煮热了醋，然后熏房间一小时。房东经常会派人简单清扫，但是一定要消毒，你不知道前面住过什么人，养过什么宠物，是否带有什么病菌。

3)在附近转一转，避免就近在附近的私人杂货店购物，也许你只要多走5分钟，便能找到一家较大形的超市，买到便宜很多的东东。